Sur plan · Emaar
Avis clients vérifiés sur Google
Agence immobilière française à Dubai
Achat, vente et investissement immobilier à Dubai. Un conseiller francophone vous accompagne à chaque étape, du premier appel à la remise des clés.
Promoteurs partenaires
132avis clients 5 étoiles sur Google
193projets sur plan sélectionnés à Dubaï
0 %d’impôt sur le revenu et la plus-value à Dubaï
7j/7un conseiller francophone de 9 h à 22 h
01 — Projets sur plan
Nouveaux projets immobiliers à Dubai
02 — Fiscalité comparée
Pourquoi investir à Dubaï plutôt qu’en France
Les principaux impôts appliqués à un investisseur particulier, résident fiscal du pays concerné (taux 2026).
0 %d’impôt sur le revenu et les loyers
0 %d’impôt sur la plus-value immobilière
4 %de frais d’acquisition (DLD)
5 %de TVA, contre 20 % en France
Critère
DubaïÉmirats arabes unis
FranceRésident fiscal français
Impôt sur le revenu
0 %
Jusqu’à 45 %+ contributions sur les hauts revenus
Revenus locatifs
0 %
Barème de l’impôt + 17,2 % de prélèvements sociaux
Plus-value immobilière
0 %
36,2 % (19 % + 17,2 %)abattements selon la durée de détention, surtaxe au-delà de 50 000 €
Dividendes
0 %
31,4 % (flat tax 2026)
Impôt sur la fortune immobilière
Aucun
IFI au-delà de 1,3 M€ de patrimoine immobilier
Taxe foncière annuelle
Aucunefrais municipaux de 5 % de la valeur locative, payés par l’occupant
Due chaque année
Impôt sur les sociétés
9 %au-delà de 375 000 AED de bénéfice
25 %
TVA
5 %
20 %
Frais d’acquisition
4 %frais d’enregistrement DLD
Environ 7 à 8 % dans l’ancien
Informations à titre indicatif, pour un particulier résident fiscal du pays concerné. Votre imposition réelle dépend de votre résidence fiscale et de la convention fiscale France–Émirats : un résident fiscal français reste imposable en France. Ceci ne constitue pas un conseil fiscal ; nos conseillers vous orientent vers des fiscalistes partenaires.
Achat à distance
Acheter à Dubaï depuis la France, étape par étape
Un parcours entièrement à distance, encadré par la Dubai Land Department, avec un conseiller francophone à chaque étape.
- 01
Consultation
Nous définissons ensemble votre budget, vos objectifs et le type de bien.
- 02
Sélection
Vous recevez une sélection de projets avec plans, prix et plans de paiement.
- 03
Réservation
Réservation du bien et signature du contrat, possible entièrement à distance.
- 04
Enregistrement
Enregistrement auprès du Dubai Land Department (DLD) et suivi des paiements.
- 05
Remise des clés
Livraison, mise en location ou revente : nous restons à vos côtés.
Réserver ma consultation gratuiteVisio, téléphone ou WhatsApp, en français
03 — Consultation gratuite
Réservez votre consultation stratégique
- Un conseiller francophone dédié à votre projet
- Une sélection de projets adaptée à votre budget
- Plans de paiement, frais et rentabilité expliqués clairement
- Sans engagement, réponse rapide
04 — Où investir
Les quartiers où acheter et investir à Dubai
05 — Nos services
Un accompagnement complet, en français
01
Acheter un bien immobilier à Dubai
Sélection, négociation et suivi de votre achat jusqu’à la remise des clés.
En savoir plus → 02Investir dans l’immobilier à Dubai
Des solutions d’investissement flexibles avec des plans de paiement adaptés à vos besoins.
En savoir plus → 03Gestion de propriété à Dubai
Gestion et entretien complet de vos propriétés pour assurer leur valeur et leur rentabilité.
En savoir plus → 04Design Intérieur
Création d’espaces intérieurs esthétiques et fonctionnels qui reflètent votre style.
En savoir plus → 05Créez une entreprise à Dubai
Licence, création de société et démarches administratives à Dubai.
En savoir plus → 06Déménagement à Dubai
L’expatriation ne devrait jamais être difficile : nous vous accompagnons à chaque étape.
En savoir plus →06 — Avis clients
Avis GoogleCe que nos clients disent de nous
★★★★★
07 — L’équipe
Une équipe immobilière française à Dubai
Samir Ait Daoud
CEO
Abir Nakad
Directrice des ventes
Riad Zouhri
Conseiller immobilier
Romain Videau
Conseiller immobilier
Liz Maria Santana Alvarez
Conseillère immobilière
Ilyesse Allouche
Conseiller immobilier
Alizée Ponty
Conseillère immobilière
Fadwa Oussid
Conseillère immobilière
Djouneid Moollan
Conseiller immobilier
Mohamed-Béchir Trabelsi
Conseiller immobilier08 — Journal
Tous les articles →Conseils et actualités sur l’immobilier à Dubai
09 — Guide offert
Investir à Dubaï : le guide essentiel
Découvrez nos conseils sur la rentabilité, la fiscalité, le processus d’achat et les différentes étapes d’un investissement immobilier à Dubai. Recevez-le en un clic.
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